WHY
条件が合うほど、得意な案件に出会える
1得意な種別とエリアに
条件を合わせる自社情報の「査定物件紹介希望条件」
→
2得意な案件の新着が
届くお知らせメール・査定物件一覧
→
3相場と地域を踏まえた
根拠のある提案現地確認・取引事例・地域の事情
→
情報提供者に
選ばれる任せられる1社として
HOW IT WORKS
設定するのは3つ、届き方は2つ
設定する条件
1取引タイプ買取・仲介のうち、対応できるもの
2希望の査定物件種別自社で取り扱える種別(戸建・区分マンション・土地 など)
3対象エリア都道府県を選び、市区町村単位で選択
条件に合う案件が
登録されると
届き方
✉お知らせメール登録したメールアドレスに届く
☰査定物件一覧に表示新しい案件には「新着」の印
どれも「自社情報」の画面で設定します。会社紹介などの整え方は、動画①「選ばれるための準備」で
TIPS
条件は、得意な範囲に合わせる
広げすぎ得意でない案件まで届き、
大事な新着が埋もれる
ちょうどよい現地確認ができて、
根拠のある査定額を出せる範囲
△ とりあえず全部種別をすべて選び、遠くの市区町村までまとめて選ぶ
○ 得意に合わせる戸建・土地・区分マンション/店舗からすぐ行ける練馬区・板橋区・中野区・杉並区 など
NEXT
新着を見つけたら、早めに判断
1概要を確認する購入前でも、エリア・種別・面積などの概要は見られます
無料
2得意な案件か見極める現地へ行けるか。根拠のある査定額を出せるか
ここが大事
3「情報購入」へ情報を取得できるのは先着7社まで。住所・資料が見られ、提案できるようになります
このとき利用料が確定
⚠ 確認画面の「情報を購入する」を押した時点で利用料が確定します。案件が取り下げられた場合は返金されます
REVIEW
条件は、いつでも見直せる
見直しどき
- 注力するエリアが変わった
- 扱う物件種別が増えた・減った
- 店舗や担当者の体制が変わった
- 届く件数が多すぎる・少なすぎる
変えると、こうなる
- 案件一覧の表示がすぐに入れ替わる
- 外した種別・エリアの案件は表示されなくなる
- 新しい条件に合う募集中の案件が表示される
注意募集が終わった案件は、条件を元に戻しても表示されません
まとめ
✓取引タイプ・物件種別・エリアは、得意な範囲に合っている?現地確認ができて、根拠のある査定額を出せる範囲
✓お知らせメールは届いている?届かないときは迷惑メールのフォルダも確認
✓注力エリアが変わったら、条件を見直した?変えると、案件一覧はすぐに入れ替わります
関連する動画:② 掲示板で質問して、案件をよく知る / ① 選ばれるための準備
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