WHY
選ばれる提案は、案件を知ることから。
室内の状態、境界、引渡しの時期など。分かっていれば、査定の幅を狭められます
情報を購入した会社どうしで共有されます。ほかの会社が気にしている点も分かります
情報提供者は、金額・提案の内容・会社を見比べて1社を選びます。確かめた事実にもとづく提案は、理由まで伝わります
会社情報・担当者のプロフィールの準備は「選ばれるための準備」、提案の書き方は「選ばれる査定・提案の書き方」の動画でも説明しています。
HOW IT WORKS
質問は、承認されてから公開されます。
1. 質問を送る情報取得者（あなた）
送った時点では「承認待ち」
2. 確認して承認情報提供者
必要に応じてオーナー様に確認し、回答をコメント
3. 購入した全社に公開情報を購入した会社
質問と回答を共有GOOD QUESTIONS
査定に効く、良い質問の例
「水回りのリフォーム歴と、雨漏りなど不具合の有無を教えてください。」
「境界標の有無と、測量図があるかを確認させてください。」
「引渡しの時期のご希望と、残置物の有無を教えてください。」
「接道部分の幅と、道路の種類（公道・私道）は分かりますか。」
「現在の賃料と契約の形態、空室の予定を教えてください。」
「買取と仲介のどちらを優先したいか、ご意向はありますか。」
DON'T
掲示板で避けたい書き込み
掲示板は情報を確認する場所です。金額は提案の中で示します
会社のPRや連絡先の書き込みは控えます。会社の紹介は、提案と自社情報で伝えます
オーナー様や関係者の名前・連絡先などは書きません
情報提供者に物件の詳しい説明や条件の調整をさせることは、媒介行為にあたるため法律と規約で禁止されています
掲示板の内容を、許可なく外部に転載・転送することは禁止です
回答するかどうかは情報提供者の判断です。同じ質問を何度も送らないようにします
TIMING
募集期間中のやり取りは、公開掲示板で。
質問と回答は公開掲示板で。
情報を購入した会社どうしで共有されます
届いた提案を、情報提供者が
見比べて1社を選びます
連絡先が開示され、
当事者どうしで直接やり取りします
個別のメッセージは、取得者から先には送れません。情報提供者から届いたら返信できます。
募集期間中は、個別の連絡を求める書き込みをしません。
SUMMARY
選ばれるための4つの順番
会社情報と担当者のプロフィールを整え、提案のテンプレートを用意
登録内容・資料・他社の質疑を読み、分かることを先に確認
まだ出ていない点を、掲示板で具体的に質問
確かめた事実をもとに、金額の根拠と強みを書いて提案
この動画は「3. 聞く」を中心に説明しました。