届いた提案を比べて、1社に決める

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全体の流れ

1. 提案を開く査定物件一覧の「提案確認」
2. 内容を比べる金額と根拠、価格以外の提案、資料
3. メッセージで確かめる必要なときだけ。あなたから始めます
4. 1社に決める「この会社に売却を依頼する」

どの提案も合わないときは、「全ての提案を取り下げ」で見送ることもできます。1社に決めるまでの期限は設けていません。オーナー様と相談しながら、納得してから決めてください。

情報提供者提案を開いて、比べる

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査定物件一覧の「提案確認」を押す

査定物件一覧で、その案件の行の「提案確認」（「提案数」の下）を押すと、届いた提案の一覧が開きます。募集中（締切前）でも、届いた提案は見られます。提案は、情報を購入した最大7社の会社から届きます。募集の締切（登録日の翌日から6営業日目の18:00）を過ぎると、案件の状態が「商談中」に変わります。

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提案一覧で、各社の提案詳細を開く

提案一覧には、会社名と、買取・仲介の査定金額が並びます。会社名の右のリンクから提案詳細を開いて、中身を一社ずつ確かめます。

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比べるポイントは3つ

① 金額と、その根拠（近くの取引事例など）、② 価格以外の提案（不用品の片付け、引き渡しの時期を合わせてくれるかなど）、③ 添付の資料（査定書やレポートはダウンロードして確かめられます）を比べます。

いちばん高い金額が、いちばん良い相手とは限りません根拠に納得できるか、対応が誠実かで選ぶと、あとのトラブルを防げます。

情報提供者メッセージで確かめる

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メッセージは、あなたから始める

提案詳細の下にある「メッセージのやり取りを開始する」から、1対1で確かめられます。あなたが送るまで、取得者からは送れない仕組みです。メッセージをせずに決めてもかまいません。始め方・送ってよいこと・添付などは、動画「メッセージでやり取りする」で説明しています。

宅建免許のない方は、価格や条件の交渉・調整はできませんできるのは、オーナー様の希望を伝えることと、資料を頼むことまでです。物件の説明、取引の勧誘、価格や条件の交渉・調整は、媒介にあたるため行えません。また、1社を選ぶまでは、会社名や担当者名、電話番号が見えていても、電話などシステムの外で提案の会社に直接連絡しないでください。確認したいことは、メッセージでやり取りできます。トラブルや、どうしてもわからないことは、運営までお問い合わせください。

情報提供者1社に決める・見送る

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「この会社に売却を依頼する」を押す

決めた会社の提案詳細で、右下の「この会社に売却を依頼する」を押し、確認の画面で進みます。選んだ会社へ、あなたの連絡先が送信されます。状態が「商談成立」になり、相手の担当者名と連絡先が表示されます。「商談成立」は1社に決まったという意味で、売買の成約とは別です。

依頼できるのは1社だけ。送信後は、ほかの会社を選べませんほかの会社とは、メッセージもできなくなります。間違えて選んでしまったときは、選んだ会社に直接お断りの連絡をしたうえで、お問い合わせから運営へご連絡ください（案件名と事情をお書きください）。運営が確認して、ご案内します。

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どの提案も合わないときは「全ての提案を取り下げ」

提案一覧の下にある「全ての提案を取り下げ」を押します。案件が終わり、取得者には自動でお知らせが届きます。1社も選ばなかっただけなので、受け取ったインセンティブはなくなりません（案件の取り下げ＝募集取下とは違います）。

チェックリスト

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