業務委託契約書（ひな形）

買取で成約したとき（①と同じ扱い）

情報提供者が仲介として入り、オーナー様・情報取得者の双方と媒介契約を結びます。情報提供者は仲介として、売主（オーナー様）と情報取得者（買主）の両方から仲介手数料を受け取ります。目安はそれぞれ成約価格の3%（提供者の受け取りは合計6%）で、情報取得者が支払うのは3%の分です。額と支払条件は、法令上の上限の範囲で事前に合意してください。

仲介で成約したとき（②より低い割合）

情報取得者がオーナー様と媒介契約（ひな形は専任媒介を想定）を結び、売却活動をします。情報提供者は、紹介と情報提供までです。成約したら、情報取得者が情報提供者へ業務委託報酬を支払います。②（「仲介」で出した案件）より低い割合なのは、「買取・仲介」で出した案件では、情報取得者（不動産会社）が買取と仲介の両方を検討・提案する分、手間が増えるためです。

買取で成約したとき（④と同じ扱い）

情報取得者が、オーナー様から直接買い取ります（売主直取引）。情報提供者は、紹介と情報提供までです。成約したら、情報取得者が情報提供者へ業務委託報酬を支払います。

仲介で成約したとき（⑤と同じ扱い）

情報取得者がオーナー様と媒介契約（ひな形は専任媒介を想定）を結び、売却活動をします。情報提供者は、紹介と情報提供までです。成約したら、情報取得者が情報提供者へ業務委託報酬を支払います。