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まず押さえること
案件の登録で入力するのは、物件の情報です。オーナー様の氏名・連絡先・勤務先を書く欄はありません。オーナー様をご紹介するのは、あなたが1社を選び、オーナー様の了解を得たあとです。
登録の前によくいただく3つの疑問への答えです。
| 疑問 | 答え | くわしく |
|---|---|---|
| 会社名は伝わる？ | 購入前の簡易情報にも、購入後の詳細情報にも、あなたの会社名は出ません。伝わるのは、あなたが選んだ1社だけです | 誰に、いつ、どこまで見えるか |
| 直接電話される？ | 1社を選ぶまで、あなたの連絡先は取得者に表示されません。システムの外での直接の連絡も、できません | 1社を選ぶまでの、直接の連絡 |
| オーナー様の同意は要る？ | 必要です。登録の前に、オーナー様の同意を得てください | オーナー様の同意と、ご説明の例 |
誰に、いつ、どこまで見えるか
見える範囲は、3つの段階で変わります。段階が進むほど、見える相手はしぼられ、情報はくわしくなります。
| 段階 | 見える相手 | 見えるもの |
|---|---|---|
| 案件を公開したとき（購入前） | 条件に合う情報取得者 | 物件の種類・面積・築年数・構造などの概要と、所在地の一部（町名まで）。公募情報・情報提供者の欄（情報提供者の業種・宅建免許の有無・オーナー様の属性・オーナー様と物件との関係・情報提供者とオーナー様の関係・売却希望時期・公開流通媒体への掲載。会社名は出ません）。資料の充実度（写真の枚数、謄本・公図・間取り図などの有無）。正確な所在地と資料の中身は見えません |
| 情報が購入されたあと | 購入した会社（先着7社まで） | 正確な所在地、くわしい物件情報、添付の資料（資料に載っている内容はそのまま見えます）、掲示板で公開した質問と回答。あなたの会社名・連絡先は、まだ出ません |
| 1社を選んだあと | 選んだ1社だけ | あなた（情報提供者）の会社名・担当者名・電話番号などの連絡先 |
- 購入前の簡易情報には、あなたの会社名は出ません。業種（例：専門士業）、宅建免許の有無、オーナー様との関係などが表示されます。会社名などの会社情報が伝わるのは、商談になってからです。
- 選ばれなかった会社に、あなたの連絡先が表示されることはありません。
- 登録の入力欄には、オーナー様のお名前・ご連絡先を書くところはありません。ただし、添付した資料（謄本など）に載っている場合は、購入した会社（最大7社）にそのまま見えます。
掲示板に書くこと
掲示板に書いた内容は、その案件の情報を購入した会社すべてが見ます。届いた質問は、あなたが「このコメントを承認する」を押すまで公開されません。→ 掲示板の質問に答える
アピールポイント・依頼背景・掲示板の回答などに、オーナー様の氏名・勤務先・連絡先など、個人が分かる情報は書かないでください。書いた内容は、購入した会社すべてに見えます。掲示板でオーナー様の連絡先を聞かれたときは、その質問を承認しなくてかまいません。
1社を選ぶまでの、直接の連絡
1社を選ぶまで、あなたの連絡先は、情報取得者に表示されません。システムの外（電話・メールなど）での直接の連絡も、できません（利用規約）。やり取りは、募集中は掲示板、締切のあとはメッセージで行います。トラブルや、どうしてもわからないことは、運営までお問い合わせください。あなたが1社を選ぶと、その1社にだけ、あなたの会社名・担当者名・電話番号が表示されます。→ 提案を比べて1社を選ぶ
1社を選んだあと、オーナー様へつなぐ流れ
手順1 選んだ会社から、あなたへ連絡が来ます
「この会社に売却を依頼する」を押すと、選んだ会社に、あなたの会社名・担当者名・電話番号が表示されます。最初の連絡は、選んだ会社からあなたへ届きます。
手順2 オーナー様の了解を得て、会社をご紹介します
選んだ会社と提案の内容をオーナー様にお伝えし、オーナー様の連絡先を会社へ伝えてよいか、了解を得てください。
手順3 ここから先は、オーナー様と会社が直接やり取りします
実地査定、媒介契約・売買契約は、オーナー様と選んだ会社のあいだで進みます。あなたが宅建業者のときは、仲介に入ることがあります。宅建免許のない方ができるのは、オーナー様の紹介と情報の提供までです。→ 1社が選ばれたあとの進め方
オーナー様の同意と、ご説明の例
登録の前に、オーナー様の同意が必要です。登録できるのは、オーナー様から直接ご相談を受け、mochikomi Biz への登録について、ご本人の同意を得た案件だけです（1社を選んだあとにいただく「会社へ紹介してよいか」の了解とは別です）。
オーナー様へのご説明の例
「複数の不動産会社から、査定と提案を集められるサービスです。情報を購入した不動産会社（最大7社）には、物件の所在地や資料が見えます。お名前やご連絡先が公開されることはありません。提案を比べて、ご希望に合う1社を選んだときだけ、その会社をご紹介します。」
ご説明の内容は、オーナー様のご事情に合わせて変えてかまいません。
登録の前と後に、守っていただくこと
- オーナー様から直接、売却のご相談を受けた案件であること
- mochikomi Biz に登録することについて、オーナー様の同意を得ていること
- オーナー様の属性（個人／一般法人／不動産事業者）を正しく選ぶこと
- 物件が、ポータルサイトなどの公開媒体に掲載されているかどうかを正しく申告すること
登録したあとで、これらの内容が変わったときは、すみやかに運営へお知らせください。→ お問い合わせ
商談化のあと売買契約に至らなかったときは、その理由と経緯を運営へお知らせください。運営の判断で、ほかの情報取得者へ情報を共有し直すことがあります。→ お問い合わせ
次にやること
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お役に立てず申し訳ありません。解決しないときは、お問い合わせからご連絡ください。
元の記事：簡易情報の欄は STG の取得者の実画面で確認（2026-11-06）。利用規約 第7条・第8条・第15条、「情報を購入する」「1社が選ばれたあとの進め方」「掲示板の質問に答える」の記事、FAQ「自社の会社名や連絡先は伝わりますか」「登録にオーナー様の同意は必要ですか」「掲示板は誰が見ていますか」「直接電話してもいいですか」「住所が一部しか出ない」、案件登録の動画（2026-10-20 作成）。2026-11-06 動画「オーナー様の情報は、誰にどこまで見えるか」と順番・言葉をそろえた